塘租暴涨超2.28万元/亩？珠三角养虾大镇又爆了，首次网上投标引发热议！
文 | 农财宝典对虾产业研究室 陈宏霖
“平均塘租高达7225元/亩，这个虾没法养了！”5月13日，大鳌镇对十围村虾塘5年合同到期，进行重新投标，其高塘租以及投标规则引发业界热议。
据悉，去年大鳌也有新投标虾塘，条件好的塘飙升至6000元/亩·年已让业界叹为观止，而这次条件好的虾塘塘租则超8200元，不少养殖户只能望而却步。其中网友热议的7亩超16万元（每年）主要是因为虾塘中还包含一个饭店。
值得一提的是，此次投的虾塘合同期依然是5年，也就是说未来5年都保持这个价格，根据每年塘租上涨的情况，高塘租更多透露出业界对未来养虾的信心，同时也充满压力。另一方面也是因为大鳌租塘没有押金，一年一交，若顶不住压力也有人接手，相当于用高于当下塘租的价格换来未来几年的准入资格。
为什么大鳌塘租一再飙升，其中是否存在泡沫？记者经过多方调研，主要原因有以下三点。
主要原因
1虽然养殖成功率每年都有所不同，但近年亩产量却一路飙升，去年高产虾塘产量约达1500斤/亩，今年则高达2000斤/亩，甚至还有2500斤/亩，越来越多人看到养虾暴富的希望。这不仅导致本地人想扩大规模，也吸引外地资本的大量涌入，近几年小工厂经营困难转而投资养虾的不在少数，而本次投标的虾塘就有一半是外地人，以四川人居多。
2珠三角整体可养虾面积在减少，大鳌也是如此，据当地养殖户反馈，未来政府还计划退塘还田，养虾面积将进一步缩小。
3投标规则的改变也有一定影响。据大鳌某本地经销商（自己也养虾）反馈，今年大鳌首次进行网上投标，本次重新投标的虾塘共有100多亩，但政府一天限定数量10张进行投标，造成每次参与投标的人数急剧增加，供投标的虾塘却十分少，变相刺激塘租飙升。
“网上投标虽然更加公平公正，但对本地虾农十分不利。”当地经销商李老板告诉农财宝典-大国渔业记者，以前投标对外地人租塘有一定的限制，如今进行网上投标这一限制越来越少，随着大量有钱人涌入，本地虾农将逐步失去虾塘资源。为此，近日，数十名本地村民前往大鳌尾村找村委沟通，要求将投标规则变回原样，但最后沟通没有结果。可以推测，未来土地流转将越来越便捷，价格将成为核心要素，对于外来资本来说更有利。不少业界人士感叹，穷人能够通过养虾翻身的机会越来越少了。
村民自发组织前往大鳌尾村征求村委改回原来的投封规则，未果！
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作者：农财宝典-大国渔业记者 陈宏霖
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